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查看完整报告一、婚前按揭购买的房子婚后算共同财产吗
在进行婚前按揭购房后,此房产并不被视为属于夫妻共有财产。
若双方在此之后决定以夫妻共有的财产偿还贷款,那么关于房屋所有权的问题便可以通过双方友好协商来解决。
如遇双方无法达成共识的情况,根据司法实践中的普遍做法,通常会将该物业判定给予产权登记方面的一方,而这一方必须对另一方负责还贷以及该部分资金对应的增值部分做出合理的补偿。
对于夫妻共有财产,法律承认并保障每一方都享有同等程度的处置权。
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
二、婚后父母全款给女儿买房是个人财产吗
婚姻关系存续期间内,若一方的家庭成员出于对其子女的关爱与支持而提供了购房资金,并且该不动产的所有权证书注册于出资者子女之名下,我们可以视这个行为仅仅是对自身子女一方的赠予行为,这部分不动产应当被认定为属于夫妻中的一方所有的单独财产。
如果父母在出资购房时曾有过明确的赠送声明,则上述原则不适用。
若一方的父母出资金额购买房屋,且房地产权属证书记在夫妻双方或给予另一方的名义之下,那么在遇到离婚情况需要处理房地产分割问题之时,应该将这类房产视作夫妻两人的共同财产,进行公平合理地分配。
承租权是夫妻共同财产,婚姻关系存续期间,夫妻一方取得的铺位承租权、转租权具有财产权的性质,可带来财产性的收益:根据租赁关系的法律特征,应认定为夫妻一方或双方的其他共同所有财产的其他形式,也属于夫妻共同财产。关于承租权是夫妻共同财产吗的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
沈辉律师四川循定律师事务所专职律师沈辉律师自执业以来,专注于婚姻家庭法律业务,深入系统的学习、研究了现行婚姻继承领域方面法律、法规,代理了大量的婚姻继承案件,如婚前法律咨询、指导;...
房屋租金属于夫妻共同财产。常见的夫妻共同财产包括工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;其他应当归共同所有的财产。关于房屋租金是否属于夫妻共同财产的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
在夫妻共同财产已被消耗殆尽的情况下,离婚时将无法对夫妻各自的财产进行分割;如果有证据显示共同财产中的某一方已经完全挥霍这些财富,而这些消费确是为了满足其个人需要,那么另一方可据此来证明其合理。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
当涉及到离婚事宜时,对共同财产进行合理的分配方式如下所述:首先,应通过公平合理的协商来解决这个问题。在离婚的过程中,男女任何一方均享有自主选择财产归属权的权利,根椐自身的实际需要及意愿,即可达成共识。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
然而如果房产是由岳父或者岳母资助购买的,且产权登记录入了出资父母的子女名下,那么这样的房产应该被看作是父母对他们孩子单独赠送的礼物,不应当将其纳入夫妻离婚时的财产分割范围。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
房产证纠纷的解决办法:当事人协商,协商一致的按照约定的内容处理;协商不成的,可以请求基层组织调解;纠纷当事人可以直接向法院起诉。关于房产证纠纷的解决办法具体都是怎样的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。
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夫妻共同财产的认定时,既是将夫妻共同财产与夫妻个人财产、约定财产、家庭财产区分出来。对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的,主张权利的一方有责任举证。当事人举不出来有力证据,人民法院又无法查实的,按夫妻共同财产处理。关于分割夫妻共同财产的原则有哪些的问题;下面华律网小编为您详细解答。
夫妻共有财产一般包括个人保险,但是如果该保险是夫妻一方婚后购买的人身保险,一般是不属于夫妻共同财产;如果是一方婚后取得的基本养老保险金或者医疗保险金是夫妻共同财产。关于夫妻共有财产包括个人保险的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
一般情况下,婚后拆迁分的房子算夫妻共同财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻另一方有一定的产权份额。关于婚后一方房产拆迁算共同财产的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
夫妻财产约定被判无效的原因:财产约定当事人不具有完全民事行为能力;财产约定当事人订立财产约定协议时意思表示不真实;财产约定的内容违反法律规定、违反公序良俗,侵害了他人的合法利益。 关于夫妻财产约定为何被判无效的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。
未经配偶同意出卖房屋,如果已经完成了过户登记,并且购买人为善意第三人,则有效,配偶可以要求独自出卖房屋的一方承担相关的赔偿责任。关于未经配偶同意出卖房屋是否有效的问题,下面华律网小编为您详细解答。
房子婚内过户,如果房产属于婚前个人财产,婚后公证赠与对方已经过户并且登记在对方一人名下de,属于对方个人。如果是部分赠与,登记在两人名下的,属于共同财产。关于房子婚内过户是共同财产吗的问题,下面华律网小编为您详细解答。